کتاب آموزش کاربردی تهیه ی طرح های توجیهی گردشگری

20,000 تومان

بخرید و 400 تومان تخفیف در خرید بعدی بگیرید !

 نوشته : مجید میربد-محمدرضا مهرجو-محمد حسینی
ناشر : پارسیا
آموزش اخذ مجوز فعالیت و تسهیلات گردشگری

 کتاب آموزش کاربردی تهیه ی طرح های توجیهی گردشگری
جهت اخذ مجوز فعالیت و تسهیلات
 نوشته : مجید میربد-محمدرضا مهرجو-محمد حسینی
 ناشر : پارسیا
 ترجمه : -
 شابک : 978-600-7010-13-6
 تعداد صفحات : 240
 شمارگان چاپ : 1000
 نوبت چاپ : دوم - 1395
 لیتوگرافی : -
 قیمت پشت جلد : 20000 تومان
 درباره کتاب :
با مطالعه ی این کتاب مطالب ذیل را به طور کاربردی فرا خواهید گرفت :
1. نحوه ی تهیه ی طرح تو.جیهی و فرمت استاندارد آن مطابق شرایط عمومی وام های صنعتی
2. آموزش کاربردی نرم افزار بین المللی Comfar به همراه استفاده تمامی ماژول های آن
3. امکان سنجی ،تحلیل مالی و اقتصادی طرح های توجیهی صنعتی،معدنی،توریسم،کشاورزی و ... با استفاده از نرم افزار Comfar
4. روش های انتخاب اقتصادی ترین طرح از بین طرح ها ی توجیهی پیشنهادی با شیوه های اقتصاد مهندسی
مطالعه ی این کتاب به کارشناسان زیر پیشنهاد می گردد:
- مشاوران و کارشناسان اقتصادی که در حوزه های مختلف صنعتی؛توریسم کشاورزی و ... فعالیت دارند
- سرمایه گذارانی که در حوزه های مختلف مذکور فعالیت داشته یا قصد ورود و سرمایه گذاری در این بخش ها را دارند
- دانشجویان دوره های کارشناسی و کارشناسی ارشد رشته های مهندسی صنایع،اقتصاد و بهره وری و دیگر علوم اقتصادی
- برای استفاده در مباحث کلاسی و انتخاب مسیر شغلی
- پیمانکارانی که در حوزه های مختلف صنعتی فعالیت دارند
 فهرست مطالب :
پیش گفتار
مقدمه
فصل اول - تعریف طرح توجیهی و شیوه ی نگارش آن
مفهوم طرح توجیهی Fesibility Study
توجیه فنی-توجیه مالی-توجیه اقتصادی
- توجیه فنی : 1
جدول خلاصه توجیه فنی
خلاصه معرفی مجری طرح
خلاصه رزومه ی مجری طرح
خلاصه معرفی پروژه
شناسنامه ی طرح
برشماری تجهیزات و امکانات لازم برای اجرای پروژه
مجوزهای قانونی لازم
مشکلات و موانع فعلی
رقبای پروژه در منطقه
برشماری مخاطبان بالقوه ی پروژه
برشماری جاذبه های دیگر منطقه برای گردشگران
برآورد حداقل هزینه از کلیه ی امکانات
پروژه بره حسب واحد
متوسط درآمد مردم منطقه و جمعیت محدوده پروژه
ارائه آمار سالانه از تعداد مسافر و یا گردشگرانی که از شهر محل پروژه بازدید می کنند
سرمایه گذارانی که تمایل به مشارکت در اجرا و بهره برداری دارند
برآورد میزان ایجاد شغل مستقیم و غیر مستقیم
برآورد حادثه خیزی منطقه مانند سابقه سیل ؛ زلزله و ...
مخاطرات بالقوه و بالفعل منطقه
برآورد سایر مکان های اقامتی و گردشگری منطقه
برآورد میزان آشنایی منطقه برای گردشگران
توجیه مالی : 2
جدول اطلاعات عمومی پروژه
اطلاعات عمومی پروژه
جداول هزینه های ثابت پروژه
توضیحاتی درباره ی جدول
جداول درآمد و عایدات پروژه
منابع درآمدی
نتیجه گیری
فصل دوم - مجموعه قوانین و مقررات مناطق نمونه گردشگری ( سازمان میراث فرهنگی؛ صنایع دستی و گردشگری )
ماده 8 قانون تشکیل سازمان میراث فرهنگی و گردشگری
سایر قوانین و مقررات مربوط به مناطق نمونه گردشگری
قوانین مرتبط با تسهیلات بانکی داخلی و خارجی
قانون برنامه چهارم توسعه
قوانین مرتبط با معافیت ها در عوارض ،مالیات ها و گمرک
قوانین مرتبط با سرمایه گذاری خارجی
تعاریف
قوانین مرتبط با وزارت امور اقتصادی و دارایی
روش ها و ضوابط پذیرش
نظام پذیرش
مرکز خدمات سرمایه گذاری خارجی
مقررات عمومی
مراحل مختلف صدور موافقت نامه تأسیس
مناطق نمونه گردشگری
فرایند تصویب مناطق نمونه گردشگری
مناطق نمونه
مدارک لازم جهت صدور و اعطای موافقت نامه ی تأسیس
ظهر موافقت نامه
قرارداد مناطق نمونه گردشگری
مطالعات مناطق نمونه گردشگری
مطالعات امکان سنجی
مطالعات تهیه بسته های سرمایه گذاری
مطالعات جامع
مطالعات موضوعی و شهرهای نمونه گردشگری
بررسی ظرفیت های گردشگری منطقه
برنامه توسعه گردشگری منطقه
ارزیابی کلی وضعیت اقتصادی و مالی طرح
شیوه نگارش طرح جامع شهر نمونه گردشگری
مقدمه همانند پارگراف ذیل :
الف - طرح مسئله
ب - هدف از انجام پژوهش
ج - موقعیت فضایی و مکانی طرح
د - ماهیت و مقیاس پروژه
شرح خدمات مطالعات جامع شهر نمونه گردشگری شهمیرزاد
کلیات و طرح موضوع پروژه
شناخت و بررسی وضع موجود
تحلیل داده ها ی پایه
اهداف ، سیاست ها و راهبردهای کلان توسعه گردشگری
ارائه ی طرح جامع گردشگری شهرستان
نقشه ای گردشگری شهر
ارائه ی چارچوب مدیریتی و هدایتی طرح جامع
شرح خدمات بسته (پکیج) سرمایه گذاری
مقدمه
مطالعات جامع مناطق نمونه گردشگری
تعاریف و معیارها
ارزیابی اثرات زیست محیطی طرح جامع منطقه نمونه گردشگری
« طرح جامع مناطق نمونه گردشگری »
تعاریف و معیارها
شرح خدمات :
اعتبارات مناطق نمونه گردشگری
- اعتبارات مناطق نمونه گردشگری
اعتبارات جهت انجام مطالعات امکان سنجی
اعتبارات جهت ایجاد زیر ساخت ها:
توضیحات
نحوه ی ارزیابی و نظارت مناطق نمونه گردشگری
نظارت و ارزیابی مناطق (نحوه نظارت و ارزیابی)
نمونه فرم های ارزیابی و برآورد زیر ساخت و فرم های نظارتی
وضعیت اعتبارات با تفکیک سال
فصل سوم - خلاصه تحلیل و بررسی بازار و مخاطبین طرح
1- خلاصه اجرایی طرح
2- معرفی و سوابق اجرایی مشابه کارفرمای پروژه
3- چشم انداز
4- مأموریت
5- اهداف
6- برنامه ها
7- معرفی خدمات
8- بررسی خدمات جایگزین
9- تحلیل صنعت خدماتی موفق مشابه
10- تحلیل صنعت خود
11- تحلیل بازار
12- تحلیل رقبا
13- تدوین استراتژی ها
SWOT
نقاط قوت S
نقاط ضعف W
فرصت ها O
استراتژی های SO
استراتژی های WO
به بهره جستن از نقاط قوت درصدد بهره برداری از فرصت ها برآیید
با بهره جستن از فرصت ها نقاط ضعف را از بین ببرید
تهدیدها T
استراتژی های ST
استراتژی های WT
برای احتراز از تهدیدها از نقاط قوت استفاده کنید
نقاط ضعف را کاهش دهید و از تهدیدها بپرهیزید
ماتریس SWOT
استراتژی های SO
استراتژی های ST
استراتژی هایWT
نتیجه گیری از آنالیز SWOT
14- حقوق اختصاصی مالک
15- مراحل توسعه خدمات
16- استراتژی خروج ( گریز )
17- تحلیل مالی
18- تحلیل ریسک
تعریف ریسک
جمع بندی فصل
تحلیل بازار پروژه ها
مکان یابی پروژه
فصل چهارم - مبانی قانونی و شیوه های جذب مشارکت شهرداری ها
فصل پنجم - معرفی نرم افزار مالی و اقتصادی Comfar و کاربرد آن در حوزه ی مدیریت شهری - تحلیل مالی و اقتصادی مناطق گردشگری
معرفی نرم افزار کامفار
ورود به نرم افزار - صفحه اصلی
Clean Development Mechanism
اهداف تحلیل مالی
شاخه برنامه فروش : Sales Programme
منابع مالی : Source of finance
سربرگ Equity,risk capital (آورده سهام )
سربرگ Income ( corporate ) tax
گزارش گیری از نرم افزار Comfar
اعلام نتیجه به صورت جدول
جدول summary sheet
نمایش جدول summary sheet
فصل ششم - ارتباط طرح توجیهی و توسعه شهری و تعریف مناطق گردشگری
معرفی برخی از پروژه های توسعه شهری
مراحل تدوین برنامه راهبردی 5 ساله شهرداری ها
شناخت شرایط استراتژیک مدیریت شهری (شهرداری ها)
تعین جهت برنامه ریزی و سند برنامه 5 ساله استراتژیک شهرداری
تبیین استراتژی ها و راهبردهای برنامه 5 ساله بر اساس محورهای استراتژیک
فهرست پروژه های ضروری بر مبنای محورهای استراتژیک،اهداف میان مدت و کوتاه مدت
تعریف و ارائه ی اهداف کلی پروژه ها
تدوین برنامه ی عملیاتی ( Programming)
آینده نگری و پیش بینی درآمد شهرداری در برنامه ی 5 ساله
خلاصه گزارش بودجه شهرداری طی دوره ی 5 ساله
تدوین شناسنامه مالی پروژه های شهرداری
جمع بندی و نتیجه گیری : تهیه بسته نهایی طرح توجیهی و ارائه ی آن
پیوست 1 - طرح توجیهی نمونه
الف ) کلیات
ب ) توجیه فنی پروژه
نتیجه گیری
جداول مالی پروژه
جمع بندی و نتیجه گیری
پیوست 2 - منطقه نمونه گردشگری : سد کوثر (نومل)
کلیات
1- مشخصات منطقه
2- زیر ساخت مورد نیاز تا ورودی منطقه
عکس هایی از منطقه نمونه گردشگری سد کوثر (نومل) در شهرستان گرگان
منابع

  • انتشارات پارسیا
  • مجید میربد-محمدرضا مهرجو-محمد حسینی
  • 370
  • دوم
  • 1395
  • 1000
  • 978-600-7010-13-6
  • 240
مــزایا
مــعایب