کتاب آموزش کاربردی تهیه ی طرح های توجیهی صنعتی،معدنی و کشاورزی

9,000 تومان

بخرید و 180 تومان تخفیف در خرید بعدی بگیرید !

 نوشته:مجید میربد-محمدرضا مهرجو
ناشر:پارسیا
آموزش مراحل اخذ مجوز فعالیت و تسهیلات پروژه های صنعتی -معدنی و کشاورزی

 کتاب آموزش کاربردی تهیه ی طرح های توجیهی صنعتی،معدنی و کشاورزی
جهت اخذ مجوز فعالیت و تسهیلات
به همراه پروژه کاربردی
 نوشته : مجید میربد-محمدرضا مهرجو
 ناشر : پارسیا
 ترجمه : -
 شابک : 978-600-7010-08-2
 تعداد صفحات : 200
 شمارگان چاپ : 1000
 نوبت چاپ : اول - 1392
 لیتوگرافی : -
 قیمت پشت جلد : 9000 تومان
 درباره کتاب :
با مطالعه ی این کتاب مطالب ذیل را به طور کاربردی فرا خواهید گرفت :
1. الگوی کامل تهیه طرح های توجیهی در صنعت ،معدن و کشاورزی
2. شیوه ی تهیه ی جداول مالی در این گونه پروژه ها
3. الزامات قانونی مورد نیاز در تهیه ی طرح های توجیهی صنعتی،معدنی و کشاورزی
این کتاب با بهره گیری از طرح های توجیهی مصوب در کشور ، قالب کلی را برای دست اندرکاران صنعت ارائه نموده و مطالعه ی آن را به کارشناسان زیر پیشنهاد می کند :
- مشاوران و کارشناسان اقتصادی که در حوزه های مختلف صنعت،معدن و کشاورزی
- سرمایه گذارانی که قصد ورود به فعالیت های صنعتی،معدنی و کشاورزی را دارند
- صنعتگرانی که قصد اجرای طرح های توسعه در صنعت مورد فعالیت خود را دارند
- پیمانکارانی که در اجرای طرح های کارفرما فعالیت دارند
- دانشجویانی که با علاقه مندی مباحث طرح های توجیهی صنعتی،معدنی و کشاورزی را دنبال می نمایند
 فهرست مطالب :
پیش گفتار
مقدمه
فصل اول - شرایط عمومی اشخاص حقیقی و حقوقی
سابقه متقاضی
سوابق ثبتی شرکت
سرمایه و سهامداران
مدیریت
مجوزهای قانونی
بررسی توانمندی های متقاضی
توانمندی های بالقوه یا بالفعل متقاضی برای کسب سهم بازار
سوابق مالی متقاضی
توانمندی های بالقوه و بالفعل فنی
توانمندی های مدیریتی متقاضی
فصل دوم - شیوه ی تهیه گزارش توجیهی مطالعه ی بازار (مطالعات اقتصادی بازار محصول)
معرفی محصول (محصولات)
معرفی کلیه کُدهای ISIC ** متعلق به محصول ** مورد بررسی
مشخصات،ویژگی ها و تعاریف علمی و تخصصی از منابع و کتب علمی
استانداردهای بین المللی (جهانی) و ملی محصول
در صورتی که محصول با کیفیت ها یا گریدهای مختلف عرضه می شود ، ابتدا مشخصات محصول باید بر اساس بخش فنی معرفی شود
معرفی کاربردهای محصول
معرفی محصول به لحاظ ماهیت آن
معرفی کاربردهای محصول
ارائه ی ضریب مصرف محصول در بخش های مصرف کننده
بررسی الگوی مصرف جامعه
معرفی پروژه
تحلیل ضرورت اجرای پروژه
تحلیل ملاحظات اجرائی پروژه
ملاحظات اقتصادی
ملاحظات اجتماعی و فرهنگی
ملاحظات سیاسی
مکان یابی پروژه
دانش فنی پروژه
قیمت مواد اولیه و نحوه ی تأمین آن ( مواد اولیه،کمکی و مصرفی)
قیمت فروش محصولات طرح
تحلیل جایگاه صنعت مورد بررسی در سیاست های کلان اقتصادی کشور
عرضه
تولید داخلی
واردات
موجودی انبار
پیش بینی امکانات عرضه
پیش بینی امکانات عرضه داخلی
پیش بینی واردات
تقاضا
تقاضای خارجی (صادرات)
تقاضای داخلی
پیش بینی تقاضا
پیش بینی تقاضای داخلی
روش روند گذشته (تداوم روند قبلی)
روش سطح مصرف (مصرف سرانه)
روش ضریب مصرف
فرایند مارکو ( Markov Peocess )
روش روند متغیر
روش تحلیل بودجه ی خانوار
روش مقایسه ی بین المللی
استفاده از شاخص های رهنما
پیش بینی تقاضای خارجی (صادرات)
تحلیل موازنه ی پیش بینی امکانات عرضه و پیش بینی تقاضا
بررسی بازار جهانی
برنامه فروش شرکت و تعیین بازار هدف
جمع بندی،نتیجه گیری و ارائه ی پیشنهاد
محاسبه ی شاخص های اقتصادی
برآورد ارزش افزوده طرح در ظرفیت کامل بهره برداری در سال X
برآورد نقطه ی سربه سر طرح
نسبت سرمایه گذاری به اشتغال
فصل سوم - معرفی پروژه و هدف از اجرای آن
1- هدف از اجرای طرح
هدف از اجرای طرح تأسیس / ایجاد
هدف از اجرای طرح توسعه
هدف از طرح بازسازی و نوسازی
2- ظرفیت
عوامل مؤثر در تعیین حداکثر ظرفیت عملی و درصد استفاده از آن
تعداد نوبت کار
در مورد طرح های تأسیس ،نتایج بررسی مطالب این بخش شامل موارد زیر ارائه گردد (نتایج ظرفیت سنجی)
3- محصول تولیدی
4- مواد اولیه ،کمکی و بسته بندی
5- روش تولید
نتایج بررسی این بخش به صورت زیر در گزارش منعکس می گردد
6- مشخصات دانش فنی تولید
7- کنرل کیفیت
8- محیط زیست
برنامه ی تولید را می توان به صورت زیر تهیه نمود
فصل چهارم - هزینه های سرمایه گذار طرح
الف) از نظر استهلاک پذیری
ب) از نظر عینیت فیزیکی
ج) دارایی های خارج از طرح
زمین
آدرس و کروکی محل اجرای طرح
محوطه سازی و ساختمان
محوطه سازی
ساختمان
انواع ساختمان ها
طراحی ساختمان ها
برخی انواع ساختمان های تولید (متناسب با نیاز و واحدهای صنعتی)
1- ساختمان های اصلی تولید
2- انبارها
انبار عمومی
ساختمان های اداری
ساختمان های خدماتی
محل ساختمان ها
ماشین آلات
شرایط پروفرمای مورد قبول بانک
تأسیسات
برق
آب
برج های خنک کننده جهت تولید آب خنک
چیلر جهت تولید آب سرد در فرایند تولید
هوای فشرده
بخار
سوخت
سیستم تصفیه فاضلاب
سیستم گرمایش و سرمایش
سیستم اعلام و اطفاء حریق
باسکول
سیستم حفاظتی کارخانه
لوازم و تجهیزات آزمایشگاهی و کارگاهی
وسائط نقلیه
تجهیزات و وسایل اداری و خدماتی
هزینه های متفرقه و پیش بینی نشده
هزینه های قبل از بهره برداری در ذیل اشاره شده اند :
سرمایه در گردش
اقلام عمده در تعیین سرمایه در گردش عباتند از :
مواد اولیه (داخلی و خارجی)
کالای ساخته شده در جریان ساخت
مطالبات
تنخواه گردان
زمان بندی اجرای طرح
هزینه های تولید
حقوق و دستمزد
هزینه آب،برق،سوخت و ارتباطات
تعمیر و نگهداری
هزینه استهلاک
هزینه های متفرقه و پیش بینی نشده
جدول هزینه های ثابت و متغیر
الف- بخش موجود
ب- بخش توسعه
1-1 فرم خلاصه پیش بینی های مالی گزارش در مورد طرح های با تسهیلات ارزی
1-2 فرم خلاصه پیش بینی های مالی گزارش در مورد طرح های با تسهیلات ریالی
فصل پنجم - نمونه جداول هزینه های طرح و نحوه ی تأمین منابع آن
جداول هزینه های طرح و منابع تأمین (طرح های تأسیس)
جداول هزینه های طرح و منابع تأمین (طرح های تکمیل،بازسازی و نوسازی،انتقال )
جداول هزینه های طرح و منابع تأمین (طرح های توسعه)
فصل ششم - شیوه ی بررسی سوابق مالی و حسابداری سرمایه گذار
نسبت ها
جدول تعین ارزش دفتری دارایی های ثابت
سرمایه در گردش
نسبت های وام دهی
الف- نقدینگی
ب- نیروی مالی
ج- فعالیت
د- سودآوری
نتیجه و پیشنهاد
فرم نتیجه و پیشنهاد تسهیلات ریالی
فصل هفتم - شیوه های تأمین منابع مالی طرح
1- مشارکت مدنی قابل تبدیل به فروش اقساطی
2- فروش اقساطی مواد اولیه
فرم نتیجه و پیشنهاد تسهیلات ارزی
مشارکت مدنی قابل تبدیل به فروش اقساطی
مشارکت مدنی
فرم نتیجه گیری طرح های فاقد توجیه
نتیجه گیری
نکاتی که در مورد عقود باید در نظر گرفته شود
موارد مورد نیاز جهت تنظیم قرارداد
قرارداد مشارکت مدنی
قرارداد سلف
قرارداد جعاله (عاملیت) برای تسهیلات فاینانس
قرارداد جعاله
قرارداد مقدماتی فروش اقساطی مواد اولیه
قرارداد مقدماتی فروش اقساطی ماشین آلات
قرارداد ضمانت نامه
فصل هشتم - خلاصه گزارش توجیهی طرح
خلاصه سابقه متقاضی شرکت
خلاصه مطالعه بازار
خلاصه مطالعات اقتصادی
خلاصه بخش فنی
پیش بینی برنامه تولید
زمین
محوطه سازی و ساختمان
تاسیسات
وسائط نقلیه
سرمایه در گردش
هزینه های تولید
خلاصه بخش فنی (طرح توسعه)
زمین
محوطه سازی و ساختمان
ماشین آلات
تاسیسات
وسائط نقلیه
سرمایه در گردش
هزینه های تولید
خلاصه بخش مالی
خلاصه پیش بینی های مالی طرح
فرم نتیجه و پیشنهاد تسهیلات ریالی
مشارکت مدنی قابل تبدیل به فروش اقساطی
شرایط مخصوص
فروش اقساطی مواد اولیه
فرم نتیجه و پیشنهاد تسهیلات ارزی
مشارکت مدنی قابل تبدیل به فروش اقساطی
شرایط مخصوص
مشارکت مدنی
فرم نتیجه گیری طرح های فاقد توجیه
فصل نهم - طرح توجیهی احداث استخر دو منظوره هشت ضلعی تکی پرورش ماهیان سرد آبی
اهداف پروژه
مشخصات استخر دو منظوره
حوضچه ورودی
استخر پرورش ماهی
تخلیه
پل هوایی
رقم بندی و صید
طرح توجیهی استخرهای ذخیره کشاورزی برای تولید ماهیان سرد آبی
الف- هزینه اجرای پروژه استخرهای دو منظوره کشاورزی
فرضیات اولیه برای اجرای طرح
هزینه های طرح
الف) هزینه های سرمایه ای
ب) هزینه جاری طح
ج) محاسبه سود و زیان
درآمد طرح
سود خالص طرح
نرخ سوددهی
منابع

  • انتشارات پارسیا
  • مجید میربد-محمدرضا مهرجو-محمد حسینی
  • 313
  • اول
  • 1392
  • 1000
  • 978-600-7010-08-2
  • 200
مــزایا
مــعایب